浙江臨海農村商業銀行股份有限公司處置房產

網絡拍賣公告

 臺城拍（2022）第27期

受浙江臨海農村商業銀行股份有限公司的委托，定于2022年9月3日（每個標的競價的具體起止時間詳見下表，延時的除外）在“淘寶網”阿里資產拍賣網絡平臺上（網址：https://zc-paimai.taobao.com，戶名：臺州市城鄉拍賣有限公司）對下列五處處置房產進行公開掛牌拍賣，現公告如下：

一、拍賣標的：

本次拍賣標的為位于臨海市的下列五處房產(僅限于證載房地產，均不含室內外物品）：

二、網絡競價方式：增價網絡拍賣方式，不設保留價，加價幅度5000元或整數倍。本次線上拍賣設置延時出價功能，在拍賣結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。若參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向我公司辦理委托手續；競買成功后，競買人（如法定代表人、其他組織負責人）須與委托代理人一同到我公司辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個體行為；若多人共同購買一個標的物，也須在拍賣開始前向我公司辦理委托手續。

四、展示的時間：2022年9月1日-2日上午8:30-下午 4：30止（工作時間），各標的現場展示。

五、保證金交納及處置：

1、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的相應資金作為應繳的競買保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解凍，鎖定期間不計利息。

2、拍賣成交后，本標的買受人原鎖定的競買保證金自動轉入臺州市城鄉拍賣有限公司指定賬戶，買受人還需將其它所有應付拍賣成交余款（包括拍賣成交款和拍賣傭金）在2022年9月15日前付清，繳入臺州市城鄉拍賣有限公司指定賬戶（臺州市城鄉拍賣有限公司，開戶行：浙江民泰商業銀行椒江市府大道支行,賬號:580004454200015）。

3、競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。             

六、特別提醒：

1、拍賣成交價不含稅費，本次拍賣房屋產權過戶均按二手房過戶手續辦理，交易過程中產生的相關稅、費等均按國家有關規定由買賣雙方各自承擔，未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔。

2、拍賣成交后，拍賣人向買受人收取按拍賣成交價1.5%的拍賣傭金+淘寶網站的網絡服務費用（按拍賣成交價0.5%-1%）。

3、買受人自行辦理水、電等戶名變更手續，相關費用自理。對可能存在影響標的物使用的水、電、物業管理費用由買受人自行解決，未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。

4、參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

5、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

6、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀《競買須知》，我公司有權在法律規定的范圍對本拍賣活動進行解釋。

7、由于網絡拍賣與現場拍賣的方式不同，網絡存在各種風險，拍賣公司有權因網絡等問題調整拍賣時間。

8、1號標的大橋路86號房屋其東邊樓梯兩側（即二層挑臺下）為樓上住戶違占儲藏室，拍賣成交后，委托方按房屋現狀交付，東邊樓上住戶侵占違建的儲藏室由本標的買受人自行與違占人協調解決或向相關部門申請維權。相關費用與責任由買受人自行承擔。

咨詢電話：0576-81688622   15888609997   

地址：浙江省臺州市椒江區云西路白云大廈D座8樓

臺州市城鄉拍賣有限公司

2022年8月13日